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1、金额：出于商业目的（住房抵押借款）,通常最多可以申请湛江住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据湛江住房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产贷款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有房产即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、湛江房产抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房产为贷款人自有的当地个人产权房产；
5、湛江贷款房产经办银行规定的其它贷款条件.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,现房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他湛江现房贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据湛江不同银行对现房贷款要求不同进行补充或者更改.
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